TRAVAUX DANS LES CONDOS

1.     Un copropriétaire peut effectuer des travaux de rénovation dans son unité de copropriété. Il doit cependant obtenir l’autorisation de l’administration, conformément à la Déclaration de copropriété, pour tous travaux autre que la décoration (peinture, papiers peints, etc.) ou pour tous travaux de nature à modifier les caractéristiques physiques proprement dites de l’unité de copropriété (cloisons, carrelage de céramique, marbre, etc.). Veuillez noter que tous les travaux concernant les installations électriques doivent être effectués par un électricien détenant une licence de la RBQ (Régie du bâtiment du Québec).

2.   Avant d’entreprendre de quelconques travaux dans une unité de copropriété, le copropriétaire doit informer l’administration, afin qu’elle puisse en informer les voisins. Pour respecter la quiétude de ces derniers, les travaux ne peuvent s’effectuer que du lundi au vendredi, entre 9 h et 17 h, sauf les jours fériés.

3.   Le copropriétaire est responsable de tout dommage causé aux parties communes et doit faire nettoyer quotidiennement ces dernières par ses ouvriers.

4.  Le copropriétaire est responsable de disposer de ses rebuts et ne peut utiliser les bacs de vidanges de l’immeuble.

5.    Avant de commencer ses travaux de rénovation, le copropriétaire doit souscrire une assurance appropriée couvrant les dommages potentiels.  Le copropriétaire pourrait être tenu responsable et devoir payer les frais de réparation si des dommages sont constatés. Le copropriétaire doit aussi demander à son contracteur de laisser un dépôt de sécurité de $500 à l’administration en cas de dommage.

Anne-Marie Champagne,

Gérante d’immeuble

WORK IN CONDOS

1.   Co-owners may do renovation work in their condo unit.  However, for all work other than decoration (painting, wallpaper, etc.) or for any work which modifies the actual physical form of the condo unit (carpets, separation, ceramic, marble, etc.), co-owners must obtain the management’s authorization in accordance with the Article 6.10 of our Declaration of Co-ownership. Please note that any electrical work must be done by an RBQ (Régie du bâtiment du Québec) licensed electrician.

2.   Before carrying out any construction in your unit, please advise management so that we may then advise your neighbors.  In order to respect the peacefulness of the neighbors, construction must take place Monday-Friday, 9:00AM – 5:00PM except for statutory holidays.

3.   The co-owner is responsible for any common area damage and daily cleanup caused by his workers.

4.   The co-owner will be responsible to dispose of big items and may not use the building’s garbage containers.

5.      Before beginning any renovation, the co-owners must have appropriate insurance covering possible damages. The co-owner could be held responsible should damage be noted in the common areas. The co-owner must also ask his contractor to leave a $500 security deposit with the administration in the event of damage.

Anne-Marie Champagne

Building manager