Réservoir d’eau chaude - Hot Water Tank

Chers copropriétaires,

Les dommages de dégâts d’eau s’avèrent une préoccupation importante dans l’administration des Cascades Saint-Laurent.

Par conséquent, la police d’assurance avait exigé le changement des tuyaux d’air climatiseurs et l’enregistrement de la date d’installation des réservoirs d’eau chaude dans chaque unité. Ces mesures ne suffisent pas, car en 2011, l’administration devait s’impliquer dans la gestion et la réparation de dégâts causés par les tuyaux de machines à laver, des problèmes de toilettes, et des problèmes de fuite de lave-vaisselle.

L’administration vous rappelle que tous les copropriétaires sont responsables des dommages causés par eux-mêmes, comme suit dans la déclaration de copropriété, clause 6.9.

Section 6.9 Responsabilité

Sans autrement restreindre sa responsabilité en vertu des lois et règlements d'application générale, chaque propriétaire, individuellement, est responsable vis-à-vis des autres copropriétaires pour tout dommage causé par sa faute ou sa négligence ou celle de ses employés, de sa famille, de ses invités, de ses locataires ou des autres occupants ou usagers de sa partie exclusive ou par suite de l'utilisation de tout objet lui appartenant ou dont il est légalement responsable, y inclus un animal tel que ci-haut prévu.

L’administration demande que toutes connexions de plomberie soient bien étanches. De plus, l’administration ordonne que les réservoirs d’eau qui ont plus de 10 ans soient remplacés à neuf. (La date d’origine est inscrite sur le réservoir d’eau). Aujourd’hui, il y a 23 condos qui doivent le changer immédiatement.
Veillez soumettre le formulaire (cliquez sur le lien), qui se trouve à la fin de cette lettre, afin d’aviser l’administration le changement à neuf du réservoir d’eau chaude ou si les données doivent être mises à jour.

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Dear Co-Owner,

Water damage has been an important concern at Les Cascades Saint-Laurent.

We have changed air conditioning hoses as a result of one event and also compiled records of hot water tanks in all condos. This has not been enough as in the last 12 months we have experienced issues with washing machine hoses, leaking toilets, and leaking dishwashers.

We wish to inform all our owners that according to clause 6.9 of our Declaration of Co-Ownership, the syndicate holds co-owners responsible for damages that they cause.

Section 6.9 Liability

Without otherwise limiting his liability in conformity with the general application of laws and regulations, each proprietor is individually responsible towards the other co-proprietors for any and all damages caused by his fault or negligence or that of his employees, family, guests, tenants or any other occupants of his exclusive portion or caused by the use of any object belonging to him or for which he is legally responsible, including an animal as provided for above.

We ask all residents to ensure that all such water connections are secure. Also, we require all co-owners to replace their hot water tanks when they are 10 years of age. (The date of manufacture is printed on the hot water tank). There are 23 condos that must change their hot water tanks as soon as possible.

Please return the following form (click on link) and notify the administration when you have changed your tank or if an update is needed in our records.