RÉOUVERTURE DE LA PISCINE

Chers copropriétaires,

La direction de Cascades Saint-Laurent suit les directives du gouvernement du Québec et du RGCQ (Regroupement des gestionnaires et copropriétaires du Québec) concernant les protocoles à suivre pour assurer la sécurité de tous les résidents pendant la pandémie de la COVID-19.

Nous avons décidé d'ouvrir l'enceinte de la piscine mais les jacuzzis et les saunas resteront fermés pour l'instant. Les salles de bains des hommes et des femmes seront également fermées aux résidents pour des raisons de sécurité.

Seuls la piscine et le gym rouvriront de 7h à 16h du lundi au vendredi pour l'instant. Ils seront fermés le week-end jusqu'à nouvel ordre. Nous augmenterons progressivement l'accès à toutes les installations. Nous tiendrons les résidents informés.

Voici les nouvelles règles qui devront être strictement suivies:

·         Aucun enfant (de moins de 12 ans) n’est autorisé pour le moment.

·     La durée maximale d'utilisation quotidienne est d'une heure (vous devez mettre votre nom sur le formulaire que vous trouverez sur la table à coté de la porte menant à la piscine).

·        Seulement 4 personnes par bâtiment sont autorisées à la fois.

·        5 personnes maximum dans la piscine.

·        3 personnes maximum dans le gym.

·      La distance sociale de 2 mètres doit être maintenue dans la piscine, la salle de gym et partout ailleurs dans l’enceinte de la piscine.

·      Aucun visiteur n'est autorisé.

·      La douche avant d'entrer dans la piscine est obligatoire.

·  Bien nettoyer l'équipement avec le désinfectant avant et après chaque utilisation.

·      Les surintendants continueront de désinfecter régulièrement la piscine et le gym.

Veuillez noter que si les règles susmentionnées ne sont pas respectées, la direction suspendra votre accès à l’enceinte de la piscine pendant 3 mois.

Anne-Marie Champagne

Gestionnaire, Cascades Saint-Laurent

REOPENING OF POOL AREA

Dear Co-Owners,

The Management of Cascades Saint-Laurent is following the Quebec Government and the RGCQ (Regroupement des gestionnaires et copropriétaires du Québec) guidelines regarding the protocols to follow to insure the safety of all residents during the COVID-19 pandemic.

We have decided to open the pool area but the Jacuzzis and the Saunas will remain closed for now. Both the men and the women’s washrooms will also be closed off to residents for safety reasons.

Only the pool and the gym will be reopening from 7am to 4pm from Monday to Friday for now. It will be closed on the weekend until further notice. We will gradually increase the access to all of the facilities. We will keep residents posted.

Here are the new rules that will have to be strictly followed:

·        No children (below 12 years old) permitted for the moment.

·     Maximum daily usage time is one hour (you must put your name on the form which you will find on the table next to the door leading to the pool area)

·        Only 4 people from each building are permitted at a time

·        Maximum of 5 people in the pool

·        Maximum of 3 people in the gym

·     Social distancing of 2 meters must be maintained in the pool, the gym and everywhere else in the pool area 

·        No visitors are allowed

·        Showering before entering the pool is mandatory

·        Thoroughly clean the equipment with the disinfectant before and after each use.

·       The superintendents will continue to regularly sanitize the pool area and the gym.

Please note that if the above-mentioned rules are not respected, management will suspend your pool area access for 3 months.

Anne-Marie Champagne

Manager, Cascades Saint-Laurent

Mercredi le 24 juin 2020

Chers copropriétaires,

Nous continuons de suivre les directives du gouvernement du Québec et du RGCQ (Regroupement des gestionnaires et copropriétaires du Québec) concernant les protocoles à mettre en place pour assurer la sécurité de tous les résidents et ce depuis le début de la pandémie Covid-19.

Certains copropriétaires ont récemment fait part de leurs frustrations quant à la fermeture de l’enceinte de la piscine. Le conseil d'administration est impatient de rouvrir nos installations et travaille activement sur les protocoles qui doivent être mis en place et strictement suivis.Nous vous rappelons que même s'il est désormais permis d'ouvrir les piscines et les terrasses, ce n'est pas obligatoire.

Avant de prendre cette décision, les administrateurs doivent s'assurer que l'ouverture de l’enceinte de la piscine peut se faire en toute sécurité en respectant la réglementation sanitaire en vigueur et en assurant la santé et la sécurité de ses utilisateurs.

Si l'Administration n'est pas en mesure de mettre en place des procédures de sécurité suffisantes (par exemple, en cas de manque d'équipement ou de personnel pour effectuer l'entretien sanitaire), il est recommandé de maintenir la fermeture des installations récréatives. Si nous ne pouvons pas garantir que les copropriétaires respecteront les règles et si que nous n'avons pas les ressources nécessaires pour assurer la sécurité des copropriétaires ou de ses employés dans la piscine et le gym, nous devons les garder fermés.

Nous reconnaissons que cela est très impopulaire comme décision, c’est pourquoi nous travaillons présentement sur les protocoles pour assurer la sécurité de chacun. Nous rouvrirons la piscine dès que nous aurons terminé l’élaboration des protocoles et que nous seront en mesure de garantir la sécurité de tous les résidents.
 Merci de votre compréhension,

Anne-Marie Champagne

Gestionnaire, Cascades Saint-Laurent

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Wednesday June 24, 2020

Dear Co-Owners,

We continue to follow the Quebec Government and the RGCQ (Regroupement des gestionnaires et copropriétaires du Québec) guidelines regarding the protocols to put in place to insure the safety of all residents since the beginning of the Covid-19 pandemic. 

Some co-owners have recently voiced their frustration regarding the pool area remaining closed. The Board of directors is anxious to reopen our facilities and has been actively working on the protocols that must be strictly followed. 

We wish to remind you that although it is now permitted to open swimming pools and terraces, this is not compulsory. 

Before making this decision, administrators must ensure that opening the swimming pool area can be done safely by respecting the health regulations in force and ensuring the health and safety of their users.

If the Administration is unable to put in place sufficient safety procedures (for example, if there is a lack of equipment or personnel to carry out sanitary maintenance), it is recommend that we maintain the closure of these facilities.  If we cannot ensure that co-owners abide by the rules and if we do not have the resources to ensure the safety of the co-owners or its employees in pool area then we must keep it closed. 

We recognize that this is highly unpopular so we are working on the protocols to ensure everyone's safety. We will reopen the pool area as soon as we complete the protocol and can guarantee the safety of all residents.

Thank you for your understanding,

Anne-Marie Champagne

Manager, Cascades Saint-Laurent

Vendredi le 12 juin 2020

Chers copropriétaires,

Suite à l'adoption de la loi 141, les copropriétés doivent se conformer à l'article 1070 (amendé en juin 2018) du Code civil du Québec. Celui-ci prévoit que le syndicat doit disposer d’une description des parties privatives suffisamment précise pour que les améliorations apportées par les copropriétaires soient identifiables.

 « Le syndicat tient enfin à la disposition des copropriétaires une description des parties privatives suffisamment précise pour que les améliorations apportées par les copropriétaires soient identifiables. Une même description peut valoir pour plusieurs parties lorsqu’elles présentent les mêmes caractéristiques. ». 

Les directeurs du conseil d’administration du Syndicat des copropriétaires Les Cascades Saint-Laurent se sont réunis le 4 juin 2020 pour adopter le rapport de la firme HDPG Associé Inc. (firme d’évaluateur agrée) mandatée pour effectuer la description des parties privatives pour le compte du Syndicat.

Vous pouvez demander une copie du rapport de HPDG Associé Inc. et une copie signée de la résolution du conseil d’administration au bureau de l'administration du Syndicat.

Merci.

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Friday June 12th, 2020

Dear co-owners,

Following the adoption of Bill 141, co-ownerships must comply with the article 1070 (amended in Jun 2018) of the Civil Code of Québec. It requires that the syndicate provide a description of the private portions sufficiently precise so that the improvements made by the co-owners are identifiable.

"In addition, the syndicate keeps at the disposal of the co-owners a description of the private portions that is sufficiently precise to allow any improvements made by co-owners to be identified. The same description may be valid for two or more portions having the same characteristics.” 

The Directors of the Board of Directors of the Syndicate of co-owners Les Cascades Saint-Laurent met on June 4, 2020 to adopt the report from the firm HDPG Associés Inc. mandated to carry out the description of the private portions on behalf of the Syndicate.

You can ask for a copy of the HPDG Associés Inc. report and the signed copy of the Board Resolution at the Syndicate's administration office.

Thank you.